年报难产八个月后主动披露业绩★★，昔日“白衣骑士”融创是否走出流动性困境★★。12月9日★★，根据融创中国（披露的2021年经审核业绩报告显示★★，去年公司营收同比下降14%至1983亿元★★，同时归母净利同比盈转亏为-382.6亿元向日葵游戏破解永久免费★★。

　　值得一提的是★★，虽然造成融创亏损的主因与不少房企类似★★，即销售和投资收益减少★★，以及大额计提资产减值共同造成亏损★★，不过去年融创计提各类减值约520亿元★★，已超富力和华夏幸福★★，成为去年计提资产减值额度最大的房企★★。

　　如此来看★★，剔除减值影响后★★，去年融创归母净利为正且超百亿★★。那么★★，融创的业绩到底被哪些资产减值“吞噬”掉？

　　《财经》新媒体记者查阅财报发现向日葵游戏破解永久免费★★，去年融创减值准备中物业类别最高为310.62亿元★★，是2020年的近10倍★★，包括文旅城★★、发展中物业和待出售的竣工物业等资产★★；其次为金融资产减值亏损达86.13亿元★★，主要对关联公司★★、非控股权益等其他应收款计提了信用损失准备★★；此外还有超50亿元的商誉及其他无形资产减值准备★★、超20亿的项目拆除损失及超12亿元的出售合营联营公司亏损等★★。

　　虽然已明确大额计提减值是融创亏损的主因★★，但对于这份迟到的业绩报告★★，核数师还是给出了“无法作出意见”的表述★★。

　　根据财报显示★★，截至去年末★★，融创流动借贷额超2350亿元★★，而现金余额仅为692亿元难覆盖短期债务★★。同时★★，目前公司到期未偿付的借贷本金为685.3亿元★★，可能导致1518亿元的借贷本金被要求提前偿还★★，另外公司还有各种诉讼和仲裁案件★★，包括债权人的清盘呈请★★。核数师认为★★，这些有关持续经营的多项指标存不确定性且相互影响★★。

　　对于上述业绩★★，融创中国董事局主席孙宏斌表示★★，去年下半年以来★★，公司推动的资产处置向日葵游戏破解永久免费★★、专项融资等多种资金方案因疫情和融资环境等变化难以落地wofacaidafa黄金版官网★★，且今年3月开始销售出现断崖式下滑★★，面临前所未有的挑战和经营压力★★。孙宏斌代表董事会向股东★★、债权人★★、客户★★、合作方等道歉向日葵游戏破解永久免费★★，将深刻反思不足和问题★★，尽快完成债务重组★★，争取在明年回归良性★★、健康发展轨道★★。

　　在诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪看来★★，从计提减值项目来看★★，融创大手笔收购的物业★★、持有的文旅城资产减值拨备★★，还有出售贝壳股票向日葵游戏破解永久免费向日葵游戏破解永久免费★★、处理地产项目带来了投资损失wofacaidafa黄金版官网★★，成为公司亏损的主因★★。而这背后与公司此前大范围扩张布局★★、借债攀升wofacaidafa黄金版官网★★，以及行业融资渠道收窄★★、疫情反复等多因素均密切相关★★，让公司出现了阶段性的流动性问题★★。

　　面对经营和现金流难题★★，融创并没有“躺平”★★。融创方面表示★★，除寻求与资产管理公司或金融机构的合作获取新融资★★、申请保交楼借款确保项目交付外★★，公司已推出了境外债重组框架★★，包括30亿至40亿美元的现有债务及若干股东借款将转换为普通股或股权挂钩工具wofacaidafa黄金版官网★★，另外剩余现有债务兑换为期限2至8年的新的以美元计价公开票据★★。

　　据接近融创的知情人士透露★★，历经数月与债权人小组的沟通磋商★★，融创境外债重组顺利推进wofacaidafa黄金版官网★★，重组框架已初步获得大多数债权人的认同★★。同时★★，融创也正积极推进境内公开债整体重组★★，并将就展期方案召开债券持有人会议进行投票表决★★。

　　一位金融机构分析师表示★★，截至目前★★，融创已达成境外债及境内公开债展期49.7亿元★★，贷款展期259.6亿元★★。一旦境内外债务重组成功★★，融创未来数年的流动性压力将得到极大纾解★★，整体财务状况会进一步改善★★，核数师也将对融创未来的年报发表标准审计意见★★。

　　记者注意到★★，目前已披露去年业绩报告的融创仍处于停牌状态★★。同时★★，中国恒大★★、世茂集团等10多家房企和物企仍未披露去年年报★★，股票继续停牌★★。

　　对此中国注册税务师协会专家丁会仁对记者表示★★，由于房地产行业仍在调整期★★，未来房企年报仍会出现推迟披露情况★★，其表层原因是会计和审计之间的协调与处理向日葵游戏破解永久免费★★，但深层原因仍是财务数据处理存不同看法★★。公司复牌的前提是公布去年业绩和今年年中业绩★★，并解决清盘呈请问题★★，若公司债务问题没有妥善处理★★，公司难以持续经营★★。

　　中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为wofacaidafa黄金版官网★★，在金融政策的支持下★★，行业市场信心有所恢复★★，也提振了房企信心★★，预计融创之后其他房企将加速披露此前难产的年报★★，债务重组也将加快★★。促成债务重组达成的主要因素★★，包括房企经营状况★★、行业形势★★、债权人诉求★★，以及在此基础上方案的调整等★★。鉴于融创债务★★、销售★★、融资和交付等方面均存挑战★★，需要其与债权人wofacaidafa黄金版官网★★、监管层充分沟通★★，并在各方合作中首先确保交付★★，方能达成解决方案★★。返回搜狐★★，查看更多dafa大发★★，dafabet大发手机版官网下载★★。大发官方网站★★，复地集团★★，dafabet大发手机版官网下载★★。dafa大发★★，通风排烟设备★★。大发app官网下载★★！