中央空调✿◈◈，dafa大发✿◈◈，融创集团✿◈◈，雨润集团✿◈◈，2023年1月1日晚间✿◈◈，恒大集团董事局主席许家印在公司内部发出了一封《致全体恒大人的一封家书》✿◈◈。

　　许家印总结了恒大集团2022年全年的表现✿◈◈，称2022年恒大地产732个保交楼项目全面复工✿◈◈，全年累计交楼30.1万套✿◈◈；恒驰汽车三年磨一剑✿◈◈，实现了恒驰5的量产和交付✿◈◈；恒大物业尽心尽力服务超千万业主✿◈◈；海花岛稳步运营✿◈◈，累计接待游客760万人次✿◈◈。

　　许家印在信中表示✿◈◈，“2023年是恒大履行企业主体责任✿◈◈、千方百计保交楼的关键年✿◈◈。我坚信✿◈◈，只要全体恒大人齐心协力✿◈◈、永不放弃✿◈◈，努力拼搏✿◈◈、苦干实干✿◈◈，一步一个脚印扎实做好全面正常施工✿◈◈、恢复销售✿◈◈、恢复经营等各方面工作✿◈◈，我们一定能完成保交楼任务✿◈◈，一定能偿还各种债务✿◈◈、化解风险✿◈◈，一定能开启涅槃重生的新篇章✿◈◈。”

　　在信中✿◈◈，许家印感谢恒大员工的负重前行✿◈◈。其表示dafabet大发手机版官网下载✿◈◈，“这些来之不易的成果✿◈◈，凝聚着每一位恒大人的心血汗水✿◈◈。这一年✿◈◈，大家团结一心✿◈◈、负重前行✿◈◈，不畏艰难✿◈◈、全力以赴✿◈◈，没日没夜地忘我付出✿◈◈，承受了巨大的身心压力✿◈◈，克服了千万个难题dafabet大发手机版官网下载✿◈◈，实现了一个个不可能✿◈◈。这一切我都看在眼里✿◈◈，也一一记在心上✿◈◈。你们辛苦了!”

　　展望2023年✿◈◈，许家印在信中表示✿◈◈，“2023年是恒大履行企业主体责任✿◈◈、千方百计保交楼的关键年✿◈◈。我坚信✿◈◈，只要全体恒大人齐心协力✿◈◈、永不放弃✿◈◈，努力拼搏✿◈◈、苦干实干✿◈◈，一步一个脚印扎实做好全面正常施工✿◈◈、恢复销售✿◈◈、恢复经营等各方面工作✿◈◈，我们一定能完成保交楼任务✿◈◈，一定能偿还各种债务✿◈◈、化解风险✿◈◈，一定能开启涅槃重生的新篇章✿◈◈。”

　　实际上✿◈◈，对于恒大而言✿◈◈，保交楼是许家印近期主抓的重点工作✿◈◈。2022年12月2日晚✿◈◈，恒大集团就保交楼工作再次召开专题会议✿◈◈，许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况✿◈◈，并要求确保完成全年保交楼任务✿◈◈。

　　许家印表示:“今年1至11月✿◈◈，恒大集团实现交楼25.6万套✿◈◈，2022年全年要力争完成30万套的交楼✿◈◈，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套✿◈◈。这个月还剩29天✿◈◈，时间紧✿◈◈、任务重✿◈◈，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任✿◈◈，永不放弃地努力拼搏✿◈◈，确保完成全年交楼任务✿◈◈。”

　　在恒大汽车方面✿◈◈，“恒驰5”的量产在元旦前也已披露✿◈◈。2022年12月30日晚间✿◈◈，恒大汽车（公告称✿◈◈，公司的“恒驰5”正在量产✿◈◈，已经向客户交付324辆✿◈◈。恒大汽车称✿◈◈，为了节省成本✿◈◈，集团正进行一系列的减省成本措施✿◈◈，包括减少整体员工数目dafabet大发手机版官网下载✿◈◈，安排部分员工停工休息✿◈◈、部分员工减薪等✿◈◈。集团将继续以最大力度为“恒驰5”量产创造有利条件✿◈◈。

　　不过✿◈◈，在公告中✿◈◈，恒大汽车还表示✿◈◈，附属公司接到468万欧元偿债书✿◈◈。恒大汽车表示✿◈◈，公司现正就法定要求偿债书寻求专业意见✿◈◈，并将采取一切有效措施保障公司及股东的利益✿◈◈，公司将适时作出有关法定要求偿债书的进一步公告✿◈◈。

　　许家印提到的海花岛✿◈◈，是指海南省恒大海花岛✿◈◈，在2022年1月曾陷入“拆楼风波”✿◈◈。2022年11月8日✿◈◈，海南省儋州市自然资源和规划局发布了关于《儋州海花岛控制性详细规划优化调整》的批前公示✿◈◈，陷入“拆楼风波”的海花岛2-14-1地块39栋楼✿◈◈，将改变商品属性✿◈◈，调整后✿◈◈，已建未售楼栋全部由住宅调整为旅馆✿◈◈、商务金融✿◈◈、零售商业dafabet大发手机版官网下载✿◈◈、餐饮用地混合经营✿◈◈。

　　除了“竭尽全力做好复工复产保交楼”外✿◈◈，2022年✿◈◈，恒大资产处置的消息也变得更为频繁✿◈◈。曾经许家印坚定表示的“绝不贱卖资产”✿◈◈，在现金流困境面前终究也不得不为之dafabet大发手机版官网下载✿◈◈。

　　自去年下半年以来✿◈◈，恒大及许家印个人没少低价出售土地和股权资产✿◈◈。公开资料显示✿◈◈，从2021年7月1日至2021年11月16日✿◈◈，许家印已经拿出70亿现金支持恒大渡危机✿◈◈，其中包括他的个人抵押股票✿◈◈、卖出或抵押的别墅✿◈◈、艺术品✿◈◈、私人飞机等✿◈◈。

　　2022年11月6日✿◈◈，中国恒大发布公告✿◈◈，位于香港元朗的和生围项目✿◈◈，已被资产接管人以6.37亿美元出售✿◈◈。2019年7月✿◈◈，恒大曾以47.5亿港元从恒基手中购入该项目✿◈◈，补完后续的地价后的总购买成本已超过89亿港元✿◈◈。恒大表示✿◈◈，此次出售所得款项将用于偿还中国恒大于该项目的财务义务✿◈◈，预计该项目将录得约7.7亿美元的亏损✿◈◈。

　　而后✿◈◈，恒大位于深圳湾的超级总部的土地又被摆上了货架✿◈◈。11月28日✿◈◈，中国恒大发布公告称✿◈◈，深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价75.43亿元竞得该地块✿◈◈。而此前✿◈◈，2017年12月✿◈◈，恒大以55.52亿元拿下该地块时✿◈◈，计划将其建成为恒大超级总部✿◈◈，甚至还规划了一栋500米的高楼✿◈◈。

　　因为高杠杆和高负债✿◈◈，恒大在2021年披露了可能无法履行担保责任的公告✿◈◈。自去年下半年以来金博网✿◈◈，恒大陆续出现各地项目停工✿◈◈、理财产品延期兑付✿◈◈、美元债违约的情况✿◈◈，流动性问题愈发严重✿◈◈。

　　2022年11月24日✿◈◈，中国恒大公告称✿◈◈，武汉市江夏区政府决定无偿收回恒大武汉科技旅游城项目11宗土地✿◈◈。原本这11宗地块✿◈◈，被恒大规划为“恒大科技旅游城”项目用地✿◈◈，于2017年以56亿元的挂牌价✿◈◈，从嘉凯城手获得金博网✿◈◈。

　　据不完全统计✿◈◈，截至目前✿◈◈，恒大在全国各地有超1.2万亩土地✿◈◈、折合逾800万平方米土地被政府收回✿◈◈，收回原因包括土地闲置✿◈◈、欠缴土地款等✿◈◈。

　　上述土地分布在安庆✿◈◈、郑州✿◈◈、焦作✿◈◈、海口✿◈◈、青岛✿◈◈、太原✿◈◈、沧州等地✿◈◈。从土地用途来看✿◈◈，工业✿◈◈、商用✿◈◈、住宅用地均有涉及✿◈◈，但以文旅类及产业类用地为主✿◈◈，收回原因包括土地闲置✿◈◈、欠缴土地款等✿◈◈。

　　就恒大的债务问题金博网✿◈◈，12月20日✿◈◈，中国恒大发布公告称✿◈◈，公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作✿◈◈，并与若干境外债券持有人及其顾问进行沟通与建设性接洽✿◈◈，以推动经各方同意的公司境外债务重组方案的制订✿◈◈。目前各方在重组方案框架✿◈◈、关键条款方面的分歧正在不断收窄✿◈◈。

　　另外✿◈◈，中国恒大表示✿◈◈，公司的2021年审计工作及2022年中期业绩的审阅工作尚在进行中✿◈◈，公司将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩✿◈◈。

　　值得一提的是✿◈◈，近期房地产行业频频迎来政策利好✿◈◈，从信贷✿◈◈、债券✿◈◈、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合✿◈◈，支持房企拓展融资渠道✿◈◈。在此背景下✿◈◈，岁末年初之际✿◈◈，有不少头部房企掌舵者对于公司2023年的发展做出重点规划✿◈◈。

　　华侨城集团党委书记✿◈◈、董事长张振高表示✿◈◈，展望2023✿◈◈，宏观政策利好频出✿◈◈，市场回暖迹象明显✿◈◈，企业发展环境愈发好转✿◈◈。让我们迎着新年的第一缕阳光✿◈◈，更加紧密地团结在党中央周围dafabet大发手机版官网下载✿◈◈，在国资委党委的正确领导下✿◈◈，以先人一步的眼光✿◈◈、高人一筹的谋略✿◈◈、快人一拍的行动✿◈◈、优人一等的作风✿◈◈，坚定信心✿◈◈、抢抓机遇✿◈◈、主动作为✿◈◈、团结奋斗✿◈◈，在推动集团可持续高质量发展道路上勇毅前行✿◈◈！

　　中海地产董事长✿◈◈、总经理颜建国表示✿◈◈，我们确定要高质量发展✿◈◈。我们一贯敬畏市场✿◈◈，坚持稳健审慎的财务策略✿◈◈，坚持有质量的增长✿◈◈，长期恪守“三条红线”✿◈◈，在本轮房地产行业急剧下行的寒冬中✿◈◈，保持行业领先的可持续发展能力✿◈◈，是上下游数千家企业“值得信赖”的合作伙伴✿◈◈，努力带动上下游产业链良性循环✿◈◈，为房地产行业健康发展贡献力量✿◈◈。

　　碧桂园集团党委书记✿◈◈、总裁莫斌表示✿◈◈，对于2023年✿◈◈，我们将全面总结和反思过去30年以来特别是应对此次行业危机的经验和教训✿◈◈，坚持以客户为中心✿◈◈，以市场为导向✿◈◈，持续加强组织和人才建设✿◈◈，积极探索房地产新发展模式✿◈◈，着力发展以改善型住房为主的民生地产✿◈◈，全面提升产品和服务质量✿◈◈，利用科技智慧建造的高品质优势✿◈◈，全力参与保障性住房等代管代建✿◈◈，为加快建立多主体供给✿◈◈、多渠道保障金博网✿◈◈、租购并举的住房制度做出行业头部企业应有的贡献✿◈◈，创造公司更加美好的未来✿◈◈。

　　绿地集团董事长✿◈◈、总裁张玉良表示✿◈◈，2023年是绿地深化转型升级✿◈◈、全面推动高质量发展的关键一年✿◈◈。要深刻认识内外部环境发生的重大变化✿◈◈，深刻认识集团面临的机遇挑战✿◈◈，围绕“再聚焦✿◈◈、再转型✿◈◈、再提升✿◈◈、再优化✿◈◈、再出发”的主线✿◈◈，进一步深化转型升级✿◈◈，推动集团在新形势新征程中实现高质量发展✿◈◈。

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　　7金博网✿◈◈、客户开始收取开放商的补偿的每月租金(租金补偿支付方式✿◈◈：一般会按照每一季度支付给客户方）✿◈◈；

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