截至发稿ღ★✿，中国恒大大跌79.39%ღ★✿，报0.34港元/股ღ★✿，总市值仅剩约44.89亿港元ღ★✿。中国恒大自2022年3月21日起停牌至今ღ★✿。停牌前ღ★✿，中国恒大股价为1.65港元/股ღ★✿，总市值为217.87亿港元ღ★✿。

　　值得一提的是ღ★✿，受上周末利好政策刺激ღ★✿。今日ღ★✿，A股房地产板块集体走强ღ★✿。珠江股份ღ★✿、中迪投资ღ★✿、金科股份ღ★✿、京投发展一字涨停ღ★✿，天房发展ღ★✿、中华企业ღ★✿、新城控股ღ★✿、金地集团等多股涨超7%ღ★✿。

　　8月27日ღ★✿，证监会发布一系列资本市场利好政策ღ★✿，其中ღ★✿，在上市公司再融资监管方面提出ღ★✿，房地产上市公司再融资不受破发ღ★✿、破净和亏损限制ღ★✿。

　　中国恒大8月27日在港交所公告ღ★✿，截至2023年6月30日ღ★✿，本集团负债总额23882亿元（人民币ღ★✿，下同）ღ★✿，较2022年末的24374.1亿元负债总额ღ★✿，已下降了492.1亿元ღ★✿。剔除合约负债6039.8亿元后为17842.2亿元ღ★✿。总资产17439.97亿元ღ★✿，仍然处于资不抵债ღ★✿。

　　中国恒大表示ღ★✿，2023年上半年ღ★✿，中国房地产市场明显降温ღ★✿，全国商品房销售面积同比下降5.3%ღ★✿。多家房企出现债务违约ღ★✿，进一步加剧了市场的波动ღ★✿。

　　公司积极策划恢复销售ღ★✿，成功抓住年初出现的楼市小阳春ღ★✿，销售业绩实现了同比较大幅度增长ღ★✿。同时ღ★✿，公司始终以稳经营ღ★✿、化风险為第一要务ღ★✿，全力以赴保交楼ღ★✿。

　　本着尊重国际重组惯例向日葵游戏破解永久免费ღ★✿、公平公正对待所有债权人的权利和诉求的原则ღ★✿，公司稳步推进境外债重组相关工作ღ★✿，于4月与债权人签订了境外重组支持协议ღ★✿。公司获得三地法院批准ღ★✿，召集债权人会议以推进重组协议安排ღ★✿。公司也获香港高等法院批准ღ★✿，延期进行清盘呈请聆讯ღ★✿。

　　2023年上半年ღ★✿，集团实现合约销售金额人民币334.13亿元ღ★✿，合约销售面积511.5万平方米ღ★✿，上半年累计销售回款人民币271亿元ღ★✿。

　　于2023年6月30日ღ★✿，集团共有员工109,085人（包括恒大汽车员工1,597人及恒大物业(6666.HK)员工82,836人）ღ★✿。截至2023年6月30日止六个月收入为1281.8亿元ღ★✿，毛利98亿元ღ★✿；同期经营性亏损173.8亿元ღ★✿，非经营性亏损150.3亿元ღ★✿，净亏损合计392.5亿元ღ★✿。截至2023年6月30日ღ★✿，集团拥有土地储备1.9亿平方米ღ★✿。此外ღ★✿，集团还参与旧改项目78个向日葵游戏破解永久免费ღ★✿，其中大湾区55个ღ★✿，其他城市23个ღ★✿。

　　截至2023年6月30日止六个月ღ★✿，集团总僱员成本（包括董事酬金）约人民币27.8亿元（2022年同期ღ★✿：约人民币28.7亿元）ღ★✿。

　　展望未来ღ★✿，公司将坚决承担起自救化险的主体责任ღ★✿，扎实做好保交楼各项具体工作ღ★✿；做好汽车ღ★✿、物业服务等板块的持续经营ღ★✿，积极引入优质资源ღ★✿、提升发展内生动能ღ★✿；加快推动境外债重组等工作ღ★✿，保障各类债权人的长期利益ღ★✿；不断提升内部风控ღ★✿、管理效能ღ★✿，稳定团队ღ★✿，稳步推进日常运营ღ★✿。

　　其中ღ★✿，住建部ღ★✿、中国人民银行ღ★✿、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》ღ★✿，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施大发app唯一官网入口ღ★✿，ღ★✿。通知明确ღ★✿，居民家庭（包括借款人ღ★✿、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时ღ★✿，家庭成员在当地名下无成套住房的ღ★✿，不论是否已利用贷款购买过住房ღ★✿，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策ღ★✿。此项政策作为政策工具ღ★✿，纳入“一城一策”工具箱ღ★✿，供城市自主选用ღ★✿。

　　据住建部有关负责人介绍ღ★✿，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠ღ★✿，有助于降低居民购房成本ღ★✿，更好满足刚性和改善性住房需求ღ★✿。

　　另外ღ★✿，财政部ღ★✿、税务总局ღ★✿、住建部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》ღ★✿。自2024年1月1日至2025年12月31日ღ★✿，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人ღ★✿，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠ღ★✿。

　　据券商中国ღ★✿，中指研究院市场研究总监陈文静认为ღ★✿，优化首套房“认房又认贷”政策为“认房不认贷”ღ★✿，对于外地有过贷款记录本地无房及卖一买一的置换需求来说ღ★✿，首付比例及贷款利率将得到较大改善ღ★✿，同时房地产相关税费也有望按首套执行ღ★✿，此政策在降低家庭购房门槛的同时ღ★✿，也降低了购房成本ღ★✿。中央政策在8月底落地ღ★✿，若地方加快政策执行速度ღ★✿，将有利于带动需求入市ღ★✿，核心城市“金九银十”行情可期ღ★✿。

　　陈文静还表示ღ★✿，此前dafa大发体育ღ★✿，在2022年9月底ღ★✿，财政部ღ★✿、税务总局发文明确一年内换房缴纳个人所得税的退税优惠时间至2023年年底ღ★✿。此次ღ★✿，换房退个税优惠延长至2025年底ღ★✿，有助于降低购房者置业成本ღ★✿，更好地支持换房需求释放ღ★✿。

　　8月25日ღ★✿，浙江嘉兴市还发布重磅楼市新政ღ★✿。据“嘉兴发布”官方微信ღ★✿，嘉兴楼市新政一共涉及全面取消限购限售ღ★✿、降低首付比ღ★✿、提高公积金最高可贷额度等21条措施ღ★✿。

　　新政明确ღ★✿，支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求ღ★✿，取消行政限制性措施ღ★✿。即自措施发布之日起ღ★✿，支持所有居民家庭的合理购房需求ღ★✿，不再限制购房套数ღ★✿；所有商品住房(含原限售房屋)不再限制转让ღ★✿；因申领人才购房补贴需限制交易的房屋不在执行范围内ღ★✿，参照相关人才政策要求执行ღ★✿。

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　　中国地震台网正式测定ღ★✿：08月14日22时42分在云南丽江市古城区（北纬26.85度ღ★✿，东经100.26度）发生3.0级地震ღ★✿，震源深度9千米