中央空调★◈ღღ，融创集团★◈ღღ，dafa大发★◈ღღ，风机设备在经历一轮面向销售端的限售限购后★◈ღღ，近年来楼市调控政策逐渐向房企经营端发展zgrtys★◈ღღ，市场整体发展逐渐进入存量时代zgrtys★◈ღღ，对房企长远经营也提出新的要求★◈ღღ。

　　在这样的背景下★◈ღღ，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）作为国内龙头房企之一★◈ღღ，在强者恒强的市场发展规律下★◈ღღ，正凭借自身行业龙头优势及规模优势★◈ღღ，持续夯实地产主业★◈ღღ，彰显出坚固的基本盘和稳健的增长性★◈ღღ，为未来高质量可持续发展积蓄力量★◈ღღ。

　　得益于2021年上半年的亮眼销售数据★◈ღღ，8月30日★◈ღღ，融创交出了一份全优期中考试答卷★◈ღღ，根据其财报数据显示★◈ღღ，上半年★◈ღღ，公司实现合同销售金额3,208亿元★◈ღღ，销售收入同比大涨64.3%★◈ღღ。

　　受销售数据向好影响★◈ღღ，公司上半年实现营业收入958.2亿元★◈ღღ，同比增长23.9%★◈ღღ，实现毛利199.8亿元同比增长12.5%★◈ღღ，实现归母净利润119.9亿元同比增长9.4%★◈ღღ。报告期内现金余额约为人民币1232亿元★◈ღღ，整体现金流情况充足★◈ღღ。

　　与此同时★◈ღღ，在各大房企压负债降杠杆的大背景下★◈ღღ，融创作为行业龙头dafa大发体育★◈ღღ，除了积极履行自身社会和企业责任外dafa大发体育★◈ღღ，也在不断压缩负债规模★◈ღღ，拥抱行业变化★◈ღღ，降低金融杠杆风险★◈ღღ。

　　根据年中报数据整理★◈ღღ，截止到2021年6月30日★◈ღღ，融创负债率持续下降★◈ღღ、“三道红线”指标稳步改善★◈ღღ，国际信用评级全面提升★◈ღღ。

　　具体来看★◈ღღ，融创在今年初披露的2020年年报里★◈ღღ，已经实现杠杆率下降★◈ღღ，“三道红线”指标连降两档至黄档★◈ღღ。到2021年中报★◈ღღ，净负债率进一步下降9.4个百分点至86.6%zgrtys★◈ღღ，非受限现金短债比升至1.11★◈ღღ，剔除预收款项后的资产负债率降至76%★◈ღღ。

　　截至6月30日★◈ღღ，公司总资产达1.2万亿元★◈ღღ，较去年底提升9%★◈ღღ，短期借款总额仅910亿元★◈ღღ，同比下降35%★◈ღღ，占总有息负债比重也下降至30%★◈ღღ，继续处于行业低位★◈ღღ，负债结构改善明显dafa大发体育★◈ღღ。

　　截至目前★◈ღღ，融创已被纳入MSCI中国指数★◈ღღ、富时房地产指数★◈ღღ、恒生中国（香港上市）100指数★◈ღღ、恒生中国内地地产指数★◈ღღ、中证香港100指数★◈ღღ、恒生中国（香港上市）25指数★◈ღღ、MSCI中国50指数及恒生中国企业指数等几乎所有重要指数★◈ღღ。

　　2021年以来★◈ღღ，国际知名大行摩根士丹利★◈ღღ、花旗★◈ღღ、摩根大通★◈ღღ、海通国际★◈ღღ、中金及瑞信等相继发布报告大力推介融创中国★◈ღღ，给予融创“跑赢大市”评级★◈ღღ，并列为“首选推荐”股票★◈ღღ。

　　由此带动融创融资成本持续下降zgrtys★◈ღღ，公开资料显示★◈ღღ，整个上半年融创发行的多笔优先票据中★◈ღღ，平均融资利率仅为6.23%★◈ღღ，低于行业平均水平★◈ღღ，也是公司上市以来最低水平★◈ღღ。

　　同时★◈ღღ，公司于2021年1月20日★◈ღღ，宣布提前赎回于2022年2月15日到期的规模8亿美元★◈ღღ，利率7.875%的优先票据的未偿还余额★◈ღღ，进一步彰显自身现金流充沛★◈ღღ，以及对降杠杆的决心和信心★◈ღღ。

　　回头来看★◈ღღ，这份半年报一方面在向外界传递融创经营现状持续稳定向好★◈ღღ，财务结构不断改善的同时★◈ღღ，也再度论证强者恒强这一亘古不变的真理★◈ღღ。而且在确保规模领先的同时★◈ღღ，融创也在不断强化品质★◈ღღ，从口碑端进一步助力品牌溢价增长★◈ღღ。

　　公开资料显示★◈ღღ，融创在摘得克而瑞研究中心★◈ღღ、亿翰智库的产品力桂冠后★◈ღღ，今年上半年再获得中国指数研究院“房地产产品力优秀企业”第一名★◈ღღ，品牌优势得到进一步强化★◈ღღ，而这也在销售层面★◈ღღ，兑现到亮眼业绩当中★◈ღღ。

　　根据公开数据整理zgrtys★◈ღღ，从2018年至2020年★◈ღღ，融创年度销售额分别为4608亿元★◈ღღ、5562亿元★◈ღღ、5753亿元★◈ღღ，3年复合增长率12%★◈ღღ。2021年上半年★◈ღღ，面对外部环境发生的巨大变化★◈ღღ，融创依然保持着战略定力和增长驱动力★◈ღღ，销售额达到3208亿元★◈ღღ，增长率64%★◈ღღ，总销售额稳居行业前四★◈ღღ。

　　同样得益于龙头优势下在经营层面的品牌优势和强大抗风险能力zgrtys★◈ღღ，融创在核心城市的销售表现持续领先★◈ღღ。比如在长三角★◈ღღ，融创完成1141亿元销售额★◈ღღ；在西部核心城市★◈ღღ、环渤海分别完成791亿元★◈ღღ、637亿元★◈ღღ。

　　而在当前兵家必争之地的一二线城市★◈ღღ，融创也同样彰显出龙头地位★◈ღღ，整个上半年★◈ღღ，融创在北京★◈ღღ、上海★◈ღღ、苏州等9城销售额超100亿元★◈ღღ，杭州★◈ღღ、武汉销售额超200亿元★◈ღღ，相当于一家百强房企的半年业绩★◈ღღ。

　　数据显示★◈ღღ，融创在今年下半年内的总可售货值超6600亿元★◈ღღ。国盛证券发布报告表示★◈ღღ，叠加下半年销售高峰影响及融创的市场领先优势★◈ღღ，预计融创2021年将实现销售稳步增长★◈ღღ。

　　可以看出★◈ღღ，凭借出色的产品力和市场规模优势★◈ღღ，融创正在以看得见的速度不断夯实地产主业★◈ღღ，强化其综合竞争力★◈ღღ，为后续从容应对行业波动★◈ღღ，进一步推动战略升级打下坚定的基础★◈ღღ。

　　与此同时★◈ღღ，融创也在积极保持与时俱进★◈ღღ。通过全面推进数字化建设★◈ღღ，从BIM设计★◈ღღ、智慧算量★◈ღღ、集采平台★◈ღღ、智慧建造★◈ღღ、在线销售平台★◈ღღ、客户关系的全链条数字化运营等方面实现精细化管理★◈ღღ，在为客户创造价值之时★◈ღღ，也在推动自身实现高质量发展★◈ღღ。

　　在未来★◈ღღ，随着融创在地产主业之外★◈ღღ，包括服务★◈ღღ、文旅等在内的“地产+”业务得到进一步发展和营收兑现★◈ღღ，也将再度助力融创业绩增长★◈ღღ，提升其行业竞争力★◈ღღ，并将助益于融创更均衡★◈ღღ、高质量发展目标的达成★◈ღღ。

　　截至目前★◈ღღ，融创文旅拥有文旅城★◈ღღ、旅游度假区★◈ღღ、会议会展和文旅小镇4大板块★◈ღღ，汇集了城市综合体★◈ღღ、融创乐园dafa大发体育dafa大发体育★◈ღღ、融创茂★◈ღღ、雪世界★◈ღღ、高端酒店群★◈ღღ、海世界★◈ღღ、会展中心★◈ღღ、民宿★◈ღღ、小镇集群等10余种城市综合业态★◈ღღ。

　　上半年★◈ღღ，融创文旅营收26.1亿★◈ღღ，同比增长166%★◈ღღ，经营利润大幅提升至4.4亿元dafa大发体育★◈ღღ，客流量7201万人次★◈ღღ，同比上升103%★◈ღღ，济南融创文旅城★◈ღღ、桂林融创国际旅游度假区★◈ღღ，杭州湾融创水世界等代表项目开业即受市场追捧★◈ღღ。

　　凭借前瞻性的融创地产+业务布局★◈ღღ，融创在持续夯实地产主业龙头优势的同时★◈ღღ，进一步体现出多业务齐头并进的发展业态★◈ღღ，而融创本身的规模优势及品牌优势★◈ღღ，也将助力地产+业务未来取得亮眼业绩★◈ღღ。

　　声明★◈ღღ：本文仅作为知识分享★◈ღღ，只为传递更多信息★◈ღღ，不构成任何投资建议★◈ღღ，任何人据此做出投资决策zgrtys★◈ღღ，风险自担★◈ღღ。

　　以上内容与证券之星立场无关★◈ღღ。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息★◈ღღ，证券之星对其观点★◈ღღ、判断保持中立★◈ღღ，不保证该内容（包括但不限于文字★◈ღღ、数据及图表）全部或者部分内容的准确性★◈ღღ、真实性★◈ღღ、完整性★◈ღღ、有效性★◈ღღ、及时性★◈ღღ、原创性等★◈ღღ。相关内容不对各位读者构成任何投资建议★◈ღღ，据此操作★◈ღღ，风险自担zgrtys★◈ღღ。股市有风险★◈ღღ，投资需谨慎★◈ღღ。如对该内容存在异议★◈ღღ，或发现违法及不良信息★◈ღღ，请发送邮件至★◈ღღ，我们将安排核实处理★◈ღღ。