融创地产✿★，2020年的销售业绩是5752.6亿元蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★，仅次于销售业绩在7000万元以上碧桂园✿★、恒大✿★、万科三大房地产开发企业✿★，在国内房地产行业的排名蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★，高居第四✿★。是名副其实的房地产龙头企业✿★。

　　最近二三十年以来✿★，国内各个城市的房价✿★，一直都处于上涨状态✿★。房地产开发企业✿★，也都赚得钵满盆满✿★。与此同时✿★，房地产开发商购买的土地价格同样也在直上涨✿★。所以✿★，房地产开发企业不仅仅是盖房子销售赚钱✿★，他们通过购买土地蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★，不盖房✿★，同样也能赚钱✿★。可能大家都知道这样的例子✿★，不少房地产开发商✿★，把土地购买进来之后✿★，并没有动工盖楼✿★，而是把土地闲置在那里✿★。过了若干年✿★，他们把这块土地转手出售出去✿★，就赚了一大笔钱✿★。

　　我们还是来说融创地产✿★。在3月10日召开的该公司2020年的年度总结大会上✿★，融创地产董事会主席✿★，也是融创地产的创始人孙宏斌先生✿★，曾经发表一段重要的讲话✿★，那就是✿★，他旗帜鲜明地表示✿★：支持国家对于房地产市场进行调控✿★。因为如果不调控✿★，“房价和地价都要上天了”✿★，“对开发商来说✿★，地价比房价涨得快✿★，赚不了钱✿★。老百姓也买不起✿★，不调控对谁都没好处✿★。”

　　根据有关资料蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★，2020年✿★，国内各个城市的土地出售面积✿★，和2019年相比✿★，下降了1.1%✿★，但是✿★，当年✿★，房地产开发商购买土地的资金✿★，却比2019年增长了17.4%✿★。这样计算下来的结果是✿★，2020年的土地价格蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★，相比2019年✿★，上涨了18.72%✿★。由此可见✿★，融创地产的孙宏斌先生所言“地价要上天了”✿★，是一句实话✿★。“房价要上天了”✿★，也是一句大实话dafa大发✿★。但是dafa大发✿★，“房地产开发商赚不了钱”✿★，是不是实话呢？我们接着看下去✿★。

　　前几天✿★，对于融创地产孙宏斌先生的讲话✿★，作者还为此写过一篇文章蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★。在文章中✿★，我们曾经帮孙宏斌先生算过一笔账✿★。在2020年✿★，也就是土地价格处在历史最高的时候✿★，融创地产的利润✿★，相比2019年✿★，增长幅度在11%以上✿★。因此✿★，孙宏斌先生的“房地产开发商赚不了钱”✿★，所言不实✿★。

　　实际上✿★，在融创地产的年会上✿★，孙宏斌先生在发言的时候✿★，曾经公布过一组数据✿★。到2020年12月31日✿★，融创地产的储备土地✿★，也就是购买进来✿★，还没有开发的土地✿★，价值高达3.1万亿元dafa大发✿★。上述我们说过✿★，2020年✿★，国内土地价格上涨的幅度是18.72%✿★，所以✿★，融创地产在2020年✿★，仅仅手里的土地储备✿★，就升值5800多亿元✿★！

　　5800多亿✿★！这个数字✿★，高于融创地产2020年的销售额✿★。也就是说✿★，因为地价上涨✿★，融创地产躺着赚这么多钱✿★！5800多亿✿★，是当年融创地产当年利润302.6亿元的19.17倍✿★！换句话说✿★，就是✿★，融创地产现在开始✿★，什么也不做✿★，就靠着2020年一年的土地增值✿★，以后19年✿★，每年的利润✿★，都有302.6亿✿★！

　　不知道孙宏斌先生✿★，是不是把这个数字整明白了✿★。如果他真的整明白✿★，他还会支持国家对于房地产市场的调控吗？他还会反对地价上涨吗？可能蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★，孙宏斌先生反对的是✿★，以后再购买的土地价格上涨✿★，对于他们囤在手里的土地价格上涨✿★，他是不可能反对的✿★。

　　商人永远是商人✿★。商人的目的✿★，就是赚钱✿★，赚大钱✿★。融创地产的创始人孙宏斌先生当然也是商人✿★，他同样也希望赚大钱✿★。他更希望✿★，他们所储备的土地价格上涨✿★，以后购买的土地价格下跌dafa大发✿★。当然✿★，房价最好也继续上涨✿★，而且是暴涨✿★。至于他能不能达到目的✿★，那就看调控的实际效果了蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿★。

　　借此机会✿★，还是想对孙宏斌先生再说一句✿★：盖房子的时候dafa大发✿★，别再偷工减料✿★，弄出来一些质量低劣的房子✿★，糊弄购房者了✿★。好吗？现在✿★，老百姓购买一套房子dafa大发✿★，实在是太不容易啦✿★！谢谢✿★！拜托啦✿★！dafabet大发手机版官网下载✿★，雨润集团✿★，dafabet大发手机版官网下载✿★，wofacaidafa黄金版官网✿★，dafabet大发手机版官网下载✿★。dafa大发✿★，dafa大发体育