居住占比小◈★，现在已填满◈★，高端住宅◈★，以长沙楼市三大天王楼盘之一为代表◈★。其中的一线江景大平层◈★，二手均价高达2万+dafa大发体育◈★，◈★，最高甚至上3万◈★，门槛高◈★！

　　长沙发展大战略◈★，向南◈★、向南◈★、还是向南◈★！新C位◈★，跟随长沙大战略◈★，位置南移◈★。2023年◈★，长沙官方明确打造“全球研发中心城市”◈★，于湘江边强势定调湘江科学城◈★。于是◈★，官方以此为核心◈★，在长沙南岸湘江复制一个全新的◈★：

　　60%科创区◈★，占比最大◈★，沿江布局大学◈★、科学中心◈★、企业总部◈★、研究院所等小德伪t2◈★，是长沙向南的最前沿◈★，也将是湘江入长的全新界面所在◈★。看湘江科学城效果图◈★，漂亮◈★：

　　30%文化旅游区◈★，也已基本兑现◈★，湘江欢乐城◈★、华谊电影小镇◈★、女神公园等江边地标◈★，成为片区文旅新界面◈★，更是全国旅游目的地◈★，年到访超100万人次◈★。

　　10%稀缺居住区◈★，与洋湖无缝衔接◈★，一线江岸大部分已填满◈★，剩余少量一线江景地◈★，等待一个引领性豪宅楼盘◈★，来为这10公里江岸提品质◈★、定标杆◈★。引领性豪宅◈★，正式曝光——乾道·湘江湾◈★，占位10公里江岸最北边◈★，南望3000年湘江◈★，定位高端◈★！

　　乾道·湘江湾◈★，盘如其名◈★，所在位置正是湘江进入长沙拐的第一道湾◈★，江水滔滔北上◈★，在此沉淀出巴溪洲◈★，在河对岸沉淀出奥体新城◈★，也为乾道·湘江湾带来宽阔的南向江景◈★！

　　湘江湾◈★，规划6栋住宅◈★，全部为滨水大平层◈★，采用“V”字型布局向湘江敞开◈★，通过将住宅楼南向偏东设置◈★，让每一栋◈★、每一户都有广阔江景视野◈★，成为湘江入长首个高端江景盘dafabet大发手机版官网下载◈★。楼盘拥有几大显著“高定”特征◈★：

　　这道湘江湾◈★，有发展前景◈★，更有成熟配套◈★。买高端楼盘的底层逻辑◈★：有高端产业支撑◈★、有成熟配套加持◈★。在湘江湾◈★，全部可实现◈★！

　　长沙向南◈★，河西的大动作就是湘江科学城◈★。这是湖南省重点战略◈★，于2022年11月开启◈★，规划145平方公里◈★，将用科创引领长株潭◈★，更是湖南打造全球研发中心城市的底气◈★。科学城首开区目前已导入项目32个◈★，储备在谈项目51个◈★。这样一个大型科研科创平台◈★，将聚集的高素质人才是◈★：

　　有人才能创造价值dafabet大发手机版官网下载大发◈★，◈★，高科技精英人才更是高端市场的最大客群◈★。超30万高端人才◈★，对高端楼盘的需求是巨大的小德伪t2◈★，但湘江科学城目前没有房子可卖◈★，乾道·湘江湾作为距离科学城最近的唯一高品质豪宅楼盘◈★，价值看得见◈★！

　　科学城提供高端产业+高端圈层◈★，对岸的奥体新城则是区域景观+天际线的最优体现◈★。来◈★，以湘江湾为原点小德伪t2◈★，看楼盘南向◈★、东向的景观视野◈★：

　　尤以对岸奥体新城为核心◈★，在湘江湾楼栋偏移的视角下◈★，正对奥体新城规划的天心湖◈★，湖水通过小河汇入湘江◈★，直冲湘江湾区域◈★。风藏气◈★、水为财◈★，湘江湾◈★，迎南来之风◈★、纳南来之水◈★，真正的福盘◈★、富盘◈★、宝盘◈★。

　　科学城+奥体◈★，是长沙向南的桥头堡◈★，大洋湖则是长沙向南的前沿阵地历经多年发展◈★，早已成熟◈★。这种临近科创高地◈★、对望全新天际线◈★、坐拥成熟配套的区域◈★，是豪宅的绝妙诞生地◈★！

　　乾道·湘江湾◈★，地处洋湖南最核心区域◈★，也是片区最成熟的地段◈★，一线湘江◈★、地铁◈★、云巴◈★、商业◈★、学校◈★、医疗等全部成熟◈★。

　　湘江湾◈★，是长沙最纯正的一线江景楼盘◈★，与湘江一路之隔◈★，距离仅26米◈★，真正的稀缺亲江楼盘◈★。值得一提的是◈★，湘江湾还是稀缺南向瞰江◈★。由于湘江为南北流向◈★，大部分江景房都无法做到南向看江◈★，真正南向看江的盘少之又少◈★，湘江湾是其中之一dafabet大发手机版官网下载◈★！

　　重点是◈★，楼盘往西约500米◈★，就是地铁3号线山塘站◈★，步行几分钟即到◈★，真正的亲江又近地铁楼盘◈★。山塘站小德伪t2◈★，还可与大王山云巴换乘◈★，周末带着孩子dafa大发◈★，◈★，坐上云巴看一看大王山旅游度假区风景◈★，在湘江欢乐城放肆玩耍◈★、到文正书院陶冶情操◈★、去湘军文化园感受历史厚重……

　　教育方面◈★，片区近年来也在强势升级中◈★，聚集了博才◈★、师大附中等众多品牌学校◈★。湘江湾◈★，300米到博才雨润小学◈★，到师大附中博才湘江新区校区◈★、师大附中杨水塘中学都不是很远◈★，上学超便利◈★！

　　最重要的是◈★，往北1-2站就是洋湖核心区dafabet大发手机版官网下载◈★，◈★，聚集了宜家荟聚◈★、京东mall◈★、卓伯根dafabet大发手机版官网下载◈★、龙湖天街等商业体◈★，还有美术馆◈★、博物馆等文化场馆小德伪t2◈★，生活便利度在长沙都是首屈一指的◈★！

　　医疗也很方便◈★，北有湖南妇女儿童医院◈★，地铁往南3站规划省儿童医院西院区◈★，老人小孩看病◈★，超便利◈★。

　　乾道·湘江湾◈★，湖南本土房企乾道地产开发◈★。乾道地产◈★，深耕湖湘本土13年◈★，开发了19个楼盘◈★，交付了17盘◈★，均提前交付◈★，服务5万业主◈★，交付度100%◈★、满意度100%◈★，堪称房企标杆◈★。

　　乾道地产◈★，旗下有府系◈★、院系◈★、映月系三大高端产品系◈★，其中映月系为最高端系列◈★，主打大平层产品◈★，定位超高dafabet大发手机版官网下载◈★。湘江湾◈★，是乾道地产进入省会长沙的首个楼盘◈★，就以豪宅级定位◈★，打造标杆级神盘◈★。

　　楼盘颜值超高◈★，公建化立面◈★，大玻璃窗◈★、米白色金属线条贯穿楼栋◈★，金色屋檐冠顶凸显高端◈★，将是湘江岸边的一道靓丽天际线◈★。更大惊喜◈★，藏在这三个地方◈★：

　　湘江湾◈★，以湖湘示范级滨海住假式江景大平层为定位◈★，主打高端奢宅◈★，不仅拥有绝美外立面◈★，更在临江一侧◈★，于红线㎡的江湾美学展馆◈★。大手笔◈★、大气魄◈★，长沙少有◈★！

　　大门打造了150米超长门厅◈★，4.5米高的奢石界面连体景墙◈★，7米高大气门庭◈★，无不凸显高端气质◈★。卢浮宫同款土耳其进口大理石奢石景墙◈★，在32株50万/株的古松下◈★，显得硬朗又庄严◈★；其中主门口的3株日本进口古松◈★，每颗价格高达270万◈★，搭配大门口的“水上升明月”艺术雕塑◈★，高贵气质显露◈★！

　　如在湘江风光带里◈★，楼盘斥重资打造专属滨江沙滩公园◈★，天然海沙沙滩◈★、艺术景石打卡点等设施◈★，在家门口就可享受“阿那亚”式度假体验◈★，重新定义高端江居生活◈★。

　　湘江湾◈★，引水入园◈★，打造滨河度假式美学园林◈★，处处与湘江相呼应◈★。如水幕连廊在雪山银狐奢石灯柱的映衬下◈★，高贵典雅如一幅山水画卷◈★，寓意着福泽深厚◈★，幸福美满◈★。